Zentrumsnah gelegene und frisch renovierte Wohnung

1/7
Badezimmer mit Fenster
388 €Kaltmiete7,98 €/m²
Wohnfläche
48,6 m²
Zimmer
2
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
388 €
Nebenkosten
73 €
Heizkosten
73 €
Mietpreis pro m²
7,98 €
Kaution
1.164 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48,6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird im renovierten Zustand angeboten. Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen. Auch der Fußbodenbelag wir erneuert, außer das Parkett im Wohnzimmer. Die Elektrik in der Wohnung wurde nach VDE geprüft und ist in Ordnung. Sämtliche Sicherungen wurden bereits erneuert. Nach der Renovierung wird eine Grundreinigung der Wohnung durchgeführt. Sämtliche Fenster werden durch uns gewartet und die Dichtungen ausgetauscht. Sofern weitere Instandsetzungen in der Wohnung erforderlich sind, werden diese selbstverständlich durch uns ausgeführt. !!! WICHTIG !!! - Die Fotos wurden mit Hilfe von KI bearbeitet, um Ihnen die Wohnung im renovierten Zustand darstellen zu können. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Amalienstraße 132, 06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist alles, was man zum täglichen Leben benötigt, in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt, Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 3 und die Busse 11 und 12 fahren in der Nähe ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen. Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden Unterlagen: - Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung - Gehaltsnachweis - aktuelle Auskunft aus der Schufa (kann gegen Gebühr von uns gezogen werden) Impressum: v. S. Management GmbH c/o Werder Frucht GmbH Am Frucht- und Frachthof 6 14550 Groß Kreutz Tel.: +49 33207/370-517 Fax: +49 33207/370-955 Mobil: +49 1511/9566-305 E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven Sitz: Potsdam Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P Steuernummer: 046/121/07748 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Thomas Gottschalk
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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