Zentrumsnah gelegene und frisch renovierte Wohnung
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Badezimmer mit Fenster
Amalienstraße 13206844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.10.2026388 €Kaltmiete7,98 €/m²
Wohnfläche
48,6 m²Zimmer
2Etage
3Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 388 €
- Nebenkosten
- 73 €
- Heizkosten
- 73 €
- Mietpreis pro m²
- 7,98 €
- Kaution
- 1.164 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 48,6 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird im renovierten Zustand angeboten. Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen. Auch der Fußbodenbelag wir erneuert, außer das Parkett im Wohnzimmer. Die Elektrik in der Wohnung wurde nach VDE geprüft und ist in Ordnung. Sämtliche Sicherungen wurden bereits erneuert. Nach der Renovierung wird eine Grundreinigung der Wohnung durchgeführt. Sämtliche Fenster werden durch uns gewartet und die Dichtungen ausgetauscht. Sofern weitere Instandsetzungen in der Wohnung erforderlich sind, werden diese selbstverständlich durch uns ausgeführt.
!!! WICHTIG !!! - Die Fotos wurden mit Hilfe von KI bearbeitet, um Ihnen die Wohnung im renovierten Zustand darstellen zu können. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Amalienstraße 132, 06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist alles, was man zum täglichen Leben benötigt, in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt, Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 3 und die Busse 11 und 12 fahren in der Nähe ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen.
Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden
Unterlagen:
- Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweis
- aktuelle Auskunft aus der Schufa (kann gegen Gebühr von uns gezogen werden)
Impressum:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz
Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de
Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Angebot von Thomas Gottschalk

- Website
- http://www.ohne-makler.net











