Sacherl / Bauernhaus mit Ställen u Bergblick, Wiesen u Acker / Innenhof nicht einsehbar / Brunnen

Dieses gepflegte Bauernhaus, das im Jahr 1997 umgebaut und erweitert wurde, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über zwei Badezimmer (1x Badewanne+ WC, 1x Dusche + WC), 1x Speis, 1x Küche/Essbereich, die den täglichen Komfort für die Bewohner sicherstellen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlicher Kaminofen im Wohnraum/EG wobei das Haus zudem teilunterkellert ist und so mit dem teilausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. EG: überwiegend Fliesen, Laminat; Treppen: Holz, 1.OG: Holz, außer im Bad. Balkon und Terrasse Richtung Innenhof. Brunnen neben dem Haus. Ergänzend steht eine Kfz-Garage zur Verfügung, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug ermöglicht. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine durchdachte Aufteilung eine praktische Basis für den Alltag. Die Maschinenhalle (Massivbau mit großen Holztoren) ist etwas zurück gesetzt, ansonsten von der Straße her geschlossener Gebäudekomplex mit Wohnhaus, 3 Stallungen (bisher Schweine), große + kleine Scheune, Wirtschaftsraum, Kühlraum, kleine Werkstatt, Schafstall, Hühnerstall mit Auslauf. Für die Tiere: Zugang vom Stall auf die Weide / Wiese, Ackerfläche (z.Zt. verpachtet) angrenzend; Privatstraße, Wohnbebauung auf einer Seite, 3 Seiten Felder + Wiesen. Autobahn in 6 Minuten erreichbar (in München in ca. 1:15 h) gute Anbindung an Zug (ca. 8 Minuten zum Bahnhof) Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomie; im Nachbarort, ca. 4 -5 km: Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Bio-Laden, Metzgerei, Bäckerei, Gastronomie, Getränkemarkt, Apotheke, Banken, Tankstelle, Discounter, Edeka Hofraum mit Wiese ca. 3550 qm, Acker, Grünland: ca. 41000 qm

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnhaus: überwiegend Fliesen und Holz, Kaminofen im Wohnraum, überwiegend Ziegelwände Wirtschaftsgebäude: Holz, Ziegelbauweise, viel Platz auch zum Lagern, z.B. Heu + Stroh, Firsthöhe und Durchfahrten für große Fahrzeuge geeignet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.