Sonne, Ruhe und viel Platz - Wohnen mit großer Loggia ins Grüne

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Salzburg-Itzling und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Die hellen Räume und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne einen idealen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien schafft.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet genügend Platz für den täglichen Kochgenuss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer sowie das separate WC ergänzen den komfortablen Grundriss und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsebene und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die umfangreiche Renovierung vor rund eineinhalb Jahren verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Immobilie als attraktive Kapitalanlage nutzen können.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und einen schönen Blick ins Grüne miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich dadurch besonders für Kapitalanleger.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Fahrstuhl

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 87,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1979