Landwirtschaftlicher Grund als Geldanlage - in 84529 Tittmoning/Südbayern, Nähe Leitgeringer See

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84529 Tittmoning, Bayern

446.000 € Kaufpreis

20.777 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	446.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	20.777 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die angebotenen Grundstücke befinden sich in der Gemeinde 84529 Tittmoning, Gemarkung Kirchheim, in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung nahe des Leitgeringer Sees.

Das Grundstück Flurnummer 1769 umfasst eine Fläche von ca. 20.504 m² und stellt eine zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzfläche dar. Die Fläche eignet sich insbesondere zur landwirtschaftlichen Bewirtschaftung und bietet durch ihre Lage und Struktur gute Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Nutzung.

Ergänzend gehört das Grundstück Flurnummer 1766/2 mit einer Fläche von ca. 273 m² zum Verkaufsgegenstand. Hierbei handelt es sich um eine Wasserfläche des Spatzlbachs, welcher entlang des Grundstücks verläuft und die Flächen arrondiert.

Die Grundstücke sind über das örtliche Wegenetz gut erreichbar und befinden sich in einer für die Landwirtschaft etablierten Region mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Betriebe.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

- Landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 20.504 m²
- Zusätzlich Wasserfläche (Spatzlbach) mit ca. 273 m²
- Zusammenhängende Flächenstruktur
- Gute Erreichbarkeit über das örtliche Wegenetz
- Landwirtschaftlich geprägte Umgebung
- Für landwirtschaftliche Nutzung geeignet
- Ruhige Lage nahe Leitgeringer See
- Gemarkung Kirchheim, Gemeinde Tittmoning

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84529 Tittmoning – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich in der Gemeinde 84529 Tittmoning im Landkreis Traunstein, in ruhiger und gut erreichbarer Lage nahe des Leitgeringer Sees. Die umliegende Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch zusammenhängende Grün- und Ackerflächen sowie eine gute Bewirtschaftungsstruktur aus.

Die Fläche ist über das örtliche Wegenetz gut erreichbar und ermöglicht eine wirtschaftliche Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Maschinen. Durch die Lage im traditionellen Agrarraum des nördlichen Chiemgaus eignet sich das Grundstück insbesondere zur landwirtschaftlichen Nutzung als Grünland, Ackerfläche oder langfristige Flächeninvestition.

Die Nähe zu Tittmoning sowie die gute Anbindung in Richtung Traunstein, Burghausen und Salzburg bieten zusätzlich eine vorteilhafte infrastrukturelle Erreichbarkeit für landwirtschaftliche Betriebe aus der Region.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Alfred Huber

00498654494046

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	446.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner/in: Herr Alfred Huber

00498654494046

Alfred Huber Immobilien

Münchener Str. 10, 83395 Freilassing

Mobilnummer	00491728956085
Website	www.ImmoHuber.de

Fax	00498654494047
Vertretungsberechtigter	Alfred Huber
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. http://www.ihk-muenchen.de
USt.-IdNr	DE 812 482 810