Großes, sonniges Baugrundstück mit denkmalgeschütztem Bauernhaus und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, sonniges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.318 m² in zentraler Lage von Piding. Das Areal eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet neben dem bestehenden historischen Gebäudebestand eine attraktive, unbebaute Grundstücksfläche mit weiterem Entwicklungspotenzial. Eine Teilung des Grundstücks sowie eine zusätzliche Bebauung sind – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – grundsätzlich denkbar. Ein besonderes Highlight ist das auf dem Grundstück befindliche, denkmalgeschützte Bauernhaus „Haus Grassl“, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. Mit seinem charakteristischen steilen Satteldach, der historischen Aufzugsgaube, den kunstvollen Fassadenelementen und dem eindrucksvollen Sandsteinportal zählt es zu den prägenden historischen Gebäuden im Ortskern von Piding. Das Anwesen blickt auf eine traditionsreiche Geschichte als Bäckerei, Wagnerei und Gaststätte zurück und verleiht dem Grundstück einen besonderen historischen Charakter. Die seltene Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück, einer sonnigen Lage im Ortszentrum sowie einem denkmalgeschützten Gebäudebestand macht dieses Angebot gleichermaßen für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler interessant. Hinweis zum Energieausweis: Für das denkmalgeschützte Gebäude besteht gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

- Großzügiges Grundstück mit ca. 2.300 m² Fläche - Sonnige und zentrale Lage am Petersplatz in Piding - Teilweise mit einem denkmalgeschützten Bauernhaus bebaut - Weiteres Bebauungspotenzial auf dem unbebauten Grundstücksteil (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) - Gute Erschließung und verkehrsgünstige Lage - Hervorragende Anbindung an Bad Reichenhall, Freilassing und Salzburg - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren - Bebauung nach §34 zulässing

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