Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Freilassing – ideal für Singles

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit – insbesondere für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, über den die Wohnung bequem erreichbar ist. Der helle Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Die integrierte Küchenzeile fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2026 und wurde befristet bis zum 31.05.2028 abgeschlossen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 640,00 €, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 7.680,00 €. Damit bietet die Wohnung Kapitalanlegern bereits ab dem Erwerb laufende Mieteinnahmen. Nach Ablauf des derzeit befristeten Mietverhältnisses eröffnen sich – vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen – weitere Möglichkeiten hinsichtlich Vermietung oder Eigennutzung. Insgesamt bietet diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Immobilie erwerben möchten.

- Heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne - Balkon Kellerraum Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Gemeinschaftsfahrradraum Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive)

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten – ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!