Wohnen im Paulusviertel: Charmante 2-Raumwohnung mit großem Balkon

790 €
Kaltmiete
790 €
Kaltmiete (netto)
990 €
Warmmiete
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452891 Objektnummer: WM-17052
Hausfront
Ansicht Ost I
Hauseingang
Küche - Esszimmer
Küche - Esszimmer
Schlafen
Bad
Wohnen
Wohnen
Balkon
Grundriss
Ansicht West
Hausfront II
Fischer-von-Erlach-Str-

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 790 €
Kaltmiete (netto) 790 €
Warmmiete 990 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,19 €
Kaution 1.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Raumwohnung im beliebten Paulusviertel überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl dieses begehrten Stadtteils schätzen.

Ein echtes Highlight ist die große Wohnküche, die nicht nur reichlich Raum zum Kochen und Genießen bietet, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 13 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und sorgt für komfortable Wohlfühlmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie den Vorteil der Unterkellerung, die weiteren Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint Größe, Lage und Komfort – ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Keller
- 2-Raumwohnung im beliebten Paulusviertel
- ca. 86qm Wohnfläche
- 1.OG
- große Wohnküche
- großer Wohnbereich
- 13m² großer Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste WC
- Abstellraum
- unterkellert

Sonstige Informationen

Denkmalschutz. Keine Energieausweispflicht.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Fischer-von-Erlach-Straße 70
06114 Halle

Lage & Infrastruktur

Die Fischer-von-Erlach-Straße lässt sich prima als Schnittstelle der beliebten Wohngegenden Giebichenstein und Paulusviertel beschreiben.

Sie haben von hier aus die Möglichkeit in wenigen Minuten im halleschen Bergzoo, am Saaleufer oder im Paulusviertel Ihre Freizeit zu genießen.
Entlang der Reilstraße finden Sie Gaststätten und Kneipen, um mit Freunden bei Wein, Essen und Bier den Tag auszuwerten.
Das Reileck ist ist zentraler Knotenpunkt für Verkehr und Straßenbahn- von hier aus gelangen Sie in alle Winkel der Stadt.

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933112
Mobil 00491799286434
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Danilo Brehmer
Weitere Anbieterdaten

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