Gut geschnittene 2-Raumwohnung in der Freiimfelder Straße!

360 €
Kaltmiete
360 €
Kaltmiete (netto)
495 €
Warmmiete
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530882 Objektnummer: JG-2186-2026-WM
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 360 €
Kaltmiete (netto) 360 €
Warmmiete 495 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8 €
Kaution 720 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Baujahr 1898
Verfügbar ab ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-30
Baujahr (laut Energieausweis) 1898
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 129.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Freiimfelder Straße 84 in 06112 Halle (Saale) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, praktischen Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Vinylboden sorgt dabei für eine warme und zeitgemäße Optik.

Die offene Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank – ideal für eine gemütliche Rückzugsoase.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Raumklima sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.

Die Freiimfelder Straße liegt im östlichen Teil von Halle und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Halle ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Keller
- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche & Schlafzimmer)
- praktischer Grundriss
- kleiner Eingangsflur
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- offene Küche im Wohnbereich
- Küche und Badezimmer gefliest
- Badezimmer mit Badewanne
- Tageslichtbad (Fenster vorhanden)
- angenehm geschnittenes Schlafzimmer
- Obergeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 129.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Freiimfelder Straße 84
06112 Halle / Ost

Lage & Infrastruktur

Freiimfelder Straße 84, 06112 Halle (Saale)

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten

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