Vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten am Zipfelbach
297.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351543
Objektnummer: 172138
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 931 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1945 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1945 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 225.33 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Wohnhaus einer ehemaligen Mühle aus dem Baujahr 1945, die ihren besonderen Charme bis heute bewahrt hat. Das Häuschen befindet sich in unmittelbarer Bachlage und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Balkon, eine Garage, Abstellräume und ein großer Garten runden das Angebot ab. Das Objekt eignet sich ideal für Selbstversorger und Gartenliebhaber - hier können Gemüse- und Obstanbau problemlos realisiert werden.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Für eine zeitgemäße Nutzung wird jedoch eine grundlegende Renovierung empfohlen, insbesondere im Hinblick auf die bestehende Ölheizung, deren Modernisierung oder Austausch perspektivisch sinnvoll ist.
Dieses Häuschen vereint Geschichte, Natur und Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim die besondere Lage, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem Angebot mit viel Perspektive.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Balkon, eine Garage, Abstellräume und ein großer Garten runden das Angebot ab. Das Objekt eignet sich ideal für Selbstversorger und Gartenliebhaber - hier können Gemüse- und Obstanbau problemlos realisiert werden.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Für eine zeitgemäße Nutzung wird jedoch eine grundlegende Renovierung empfohlen, insbesondere im Hinblick auf die bestehende Ölheizung, deren Modernisierung oder Austausch perspektivisch sinnvoll ist.
Dieses Häuschen vereint Geschichte, Natur und Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim die besondere Lage, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem Angebot mit viel Perspektive.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Boden | Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Das Häuschen ist seit 2009 vermietet. Die aktuellen Mieter sind über den geplanten Verkauf selbstverständlich informiert. Somit bietet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger mit langfristigem Blick als auch für Käufer, die eine zukünftige Eigennutzung planen.
Objektstandort
71686 Remseck am Neckar
Lage des Objektes
Hochdorf ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und
hat durch die Buslinien 402 und 402A sowie die Linie 433 Busanbindungen in die anliegenden Städte. Man erreicht sowohl den Ortskern von Remseck, als auch Ludwigsburg innerhalb von 20 Minuten.
hat durch die Buslinien 402 und 402A sowie die Linie 433 Busanbindungen in die anliegenden Städte. Man erreicht sowohl den Ortskern von Remseck, als auch Ludwigsburg innerhalb von 20 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |