Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Charme in Dillingen
450.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507559
Objektnummer: 338006
Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe
Flur
Bad
338006-EG2
338006-EG1
Kaufpreis
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 60 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1881 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte.
Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
* schöne, gepflegte Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
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Objektstandort
89407 Dillingen an der Donau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
89407 Dillingen an der Donau
Die Immobilie liegt zentral im historischen Stadtkern von Dillingen an der Donau, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.
Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0821/43 98 70-0 |
| Fax | 0821/43 98 70-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Augsburg
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165 m²
Wohnfläche
6
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