Wohnen, EG links, Österreicher Straße 65

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Hausansicht straßenseitig

Österreicher Straße 65, 01279 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.11.2026

450 €Kaltmiete8,11 €/m²

640 €Warmmiete

Wohnfläche

55,5 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 95 €
Heizkosten: 95 €
Mietpreis pro m²: 8,11 €
Warmmiete: 640 €
Kaution: nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55,5 m²
Nutzfläche: 55,5 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

In 1907 erbaut und in den 90er Jahren saniert. Lassen Sie sich einfach vom Charme der Villa in Elbnähe verführen. Das Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ist unterkellert. Den Mietern steht jeweils ein Keller zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinenraum. Der kleine Hofbereich bietet Platz für die Wäschetrockenstangen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Keller: Ja

Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung: - Wohnräume und Flur mit Belag in Buche-Optik ausgestattet - Wände weiß tapeziert - Küche mit Fliesenspiegel, Geschirrspüleranschluss und Fenster - gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster - eigener Mieterkeller - Wäscheplatz hinter dem Haus; kleiner Spielplatz neben dem Haus

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Österreicher Straße 65, 01279 Dresden, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Hier im Süd-Osten Dresdens verbinden Sie das dörfliche und städtische Wohnen auf angenehme Weise. Denn zum einen ist Laubegast von reichlich Grün geprägt sowie von großzügigen Wohn- und Gartenanlagen. Und natürlich von der Elbe, deren idyllische Ufer zum Erholen einladen. Zum anderen genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadt, wie die nahen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Österreicher Straße oder die Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte in der näheren Umgebung. Und falls Sie von Ihrem "Dorf" in die große Stadt wollen, bringt Sie die Straßenbahnlinie 4 in nur 30 Minuten ins Zentrum. Die Linie 6 braucht zum Bahnhof Neustadt ca. 30 Minuten, während die Buslinie 86 Laubegast mit Striesen verbindet und stadtauswärts nach Heidenau fährt. Die nächste Haltestelle von Ihrem neuen Zuhause ist am Kronstädter Platz die Sie zu Fuß in 2 Minuten erreichen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Max Boew

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Zum Maklerprofil

Website: www.tag-wohnen.de

Fax: +49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigte Person: Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 99672
USt-IdNr.: DE 131165941
Weitere Angaben: Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.