Haus kaufen in Erkelenz: 15 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Erkelenz (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Erkelenz kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 15 Häuser.
Was kostet ein Haus in Erkelenz?
Ein Haus in Erkelenz kostet im Durchschnitt 372.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.612 €/m². Die Preise reichen von 64.000 € bis 798.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Basis sind 15 Angebote.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Erkelenz
In der Umgebung von Erkelenz kosten Häuser weniger: Hückelhoven 1.985 €/m² (8 km), Mönchengladbach 2.304 €/m² (12 km), Wassenberg 2.397 €/m² (16 km). Weitere Angebote gibt es in Übach-Palenberg, Heinsberg, Gangelt und Geilenkirchen.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Erkelenz zu kaufen?
Bis 250.000 € listet immobilien.de 4 Häuser in Erkelenz (27 Prozent). Zwischen 250.000 € und 400.000 € sind es 8 (53 Prozent), über 400.000 € 3 (20 Prozent).
Du suchst ein Haus in Erkelenz? Gib Deine Suchanzeige kostenlos auf, Anbieter melden sich bei Dir.
Häufige Fragen zum Hauskauf in Erkelenz
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Erkelenz an?
Beim Hauskauf in Erkelenz fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 372.000 € sind das rund 44.900 €, ohne Makler rund 31.600 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Erkelenz?
Ein passendes Haus in Erkelenz findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 09.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.