Bürofläche (262 m²) im Hannover - Ganze Etage/einzelne Teilflächen provisionsfrei & möbliert

Provisionsfrei – vom Mieter als Untervermietung. Die möblierte Büroetage mit 262,1 m² im 4. Obergeschoss lässt sich komplett anmieten oder in einzelnen Teilflächen. Die Abrechnung erfolgt anteilig pro m². Ideal für Teams, die klein starten und mitwachsen möchten, ebenso für Nutzer, die die gesamte Fläche benötigen. Schreibtische, Bürostühle, Sideboards, Konferenztische sowie gemütliche Lounge-Bereiche vorhanden. Sie können jederzeit starten, ohne in eine Erstausstattung zu investieren. Das Gebäude liegt im beliebten Zooviertel von Hannover und verfügt über einen Personenaufzug. Die hellen Räume bieten eine ruhige, konzentrierte Arbeitsatmosphäre in zentraler und dennoch grüner Lage die Eilenriede liegt praktisch vor der Tür. Ein Seminar-/Konferenzraum, eine Teeküche und ein barrierefreies WC runden das Angebot ab. Auf Wunsch können bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze zugebucht werden (ca. 49 € pro Stellplatz und Monat). Konditionen (gesamte Etage): Kaltmiete 3.200 € · Nebenkosten inkl. Heizung 713 € · Gesamtmiete 3.913 € monatlich. Teilflächen anteilig pro m² auf Anfrage. Kaution nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Fläche gerne in einem Besichtigungstermin.

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: • Ganze Etage (262,1 m²) oder einzelne Teilflächen mietbar – Abrechnung anteilig pro m² • Vollständig möbliert / einzugsfertig (Schreibtische, Bürostühle, Sideboards, Konferenztische, Lounge-Mobiliar) • Personenaufzug im Gebäude • Seminar-/Konferenzraum, Teeküche/Einbauküche, barrierefreies WC • Zentralheizung · Teppichboden • Bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze zubuchbar • Kaution nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Provisionsfrei. Das Objekt wird direkt vom aktuellen Mieter zur Untervermietung angeboten – ohne Maklergebühr für den Nachmieter. Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Angabe zur geplanten Nutzung und zum gewünschten Einzugstermin an uns. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung. — Impressum (Anbieterkennzeichnung gem. § 5 TMG): chipa | child & parents gemeinnützige GmbH Vertreten durch: Carsten Thiele Spichernstraße 11a 30161 Hannover Telefon: (0511) 54 54 18 15 Telefax: (0511) 54 54 18 13 E-Mail: info@chipa.de Steuernummer:­ 25/206/55008 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.