Penthouse am Riedberg mit großer Dachterrasse & Skylineblick – Klimaanlage, EBK & 2 TG-Plätze
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Küche
60438 Frankfurt am Main, Kalbach, Hessen
Frei ab: Nach Absprache1.450 €Kaltmiete18,35 €/m²
Wohnfläche
79 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Tiefgarage (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.450 €
- Nebenkosten
- 260 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 18,35 €
- Kaution
- 4.350 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich gut ausgestattete Penthousewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in einer modernen Wohnanlage am Frankfurter Riedberg.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, zweigeteilte Dachterrasse. Die beiden Terrassenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Essen und für unterschiedliche Sitz- oder Loungebereiche. Von der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Frankfurter Skyline.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und überzeugt durch eine helle, moderne Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Für hohen Wohnkomfort sorgt die fest installierte Klimaanlage. Zusammen mit den hochwertigen Jalousien bzw. Sonnenschutzelementen an den Fenstern lässt sich die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperieren.
Maßgefertigte Einbauschränke in Schlaf- und Arbeitszimmer mit Schiebetüren bieten viel Stauraum. Echtholzparkett, ca. 2,40 m hohe Innentüren, hochwertige Badmöbel und weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei direkt nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett
Bemerkungen:
- fest installierte Klimaanlage
- hochwertige, nahezu neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- hochwertige Jalousien / Sonnenschutz an den Fenstern
- maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke mit Schiebetüren
- dunkles Echtholzparkett
- ca. 2,40 m hohe Innentüren
- modernes Badezimmer mit elektrischem Dachfenster und hochwertigen Badmöbeln
- hochwertige Beleuchtung teilweise bereits vorhanden
- großzügiger Abstellraum direkt in der Wohnung
- separate Nische für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
60438 Frankfurt am Main, Kalbach, Hessen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Das moderne Wohnquartier verbindet ruhiges und grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der naher Umgebung. Das Riedberg-Zentrum bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den U-Bahn-Linien U8 und U9 besteht eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die A5 und A661 schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sehr gut für Berufspendler eignet.
Zahlreiche Grünflächen und Parks sowie Spazier- und Fahrradwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage verbindet damit die Vorteile eines modernen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zur Frankfurter City.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Schürdt

- Website
- http://www.ohne-makler.net











