Lager- und Werkstattflächen zu vermieten

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01257 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.05.2026

6.700 € Kaltmiete (netto)

7,04 € Preis/m² ca.

2,61 € NK/m²

951,28 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	6.700 €
Nebenkosten	2480 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	951,28 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Errichtet wurden die Mietflächen ca. 1995 für einen Discounter.
In Nutzung des derzeitigen Mieters wurden Ausstellungs- und Lagerräume geschaffen. Die gesamte Mietfläche ist ebenerdig.
Eine Rampe/ Andienung befindet sich zu den hinten gelagerten Lagerflächen.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
In die Ausstellungsräume gelangt man über ein Glasschiebeelement. Innerhalb der Einheit sind alle Räume miteinander verbunden.
Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01257 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden

Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
E-Mail: michaela.kotter@krocker-gmbh.de

Geschäftsführer: Knut Krocker, Martin Schmitt
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625

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Ansprechpartner/in: Angebot von Michaela Kotter

0351 27206662

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	6.700 €
Nebenkosten	2480 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Michaela Kotter

0351 27206662

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Mobilnummer	0172 3621152
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0