Raum für neue Konzepte!
immobilien.de Nr.: 9497798
Objektnummer: BPI 10410
Objektansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 6 € |
| Maklerprovision | 3,57 Monatsmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 9.000 m² |
| Bürofläche | 225 m² |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 17.04.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Fläche von ca. 225 m² wurde bislang als Kantine genutzt und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen gestalten möchten. Der Ausbau und die Anpassung der Fläche erfolgen durch den zukünftigen Mieter, wodurch eine individuelle und bedarfsgerechte Gestaltung ermöglicht wird. Als Ausgleich für die mieterseitigen Investitionen wird eine langfristige und attraktive Mietkondition angeboten.
Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Eintritt für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Für logistische Abläufe stehen praktische Anlieferungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung, wodurch sich die Fläche auch für Unternehmen mit erhöhtem Waren- oder Materialbedarf eignet.
Im Gebäude befinden sich sowohl ein Personenaufzug mit einer Traglast von ca. 1,5 t als auch ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 8 t.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz.
Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Eintritt für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Für logistische Abläufe stehen praktische Anlieferungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung, wodurch sich die Fläche auch für Unternehmen mit erhöhtem Waren- oder Materialbedarf eignet.
Im Gebäude befinden sich sowohl ein Personenaufzug mit einer Traglast von ca. 1,5 t als auch ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 8 t.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1938
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Gas-Heizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Gas-Heizung
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
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Objektstandort
01127 Dresden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01127 Dresden
Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem gewachsenen und dynamischen Quartier nördlich der Elbe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar.
Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld.
Eine gefragte Lage mit urbaner Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar.
Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Charlotte Mai
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