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01237 Dresden

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0,00 € NK/m²

1.265 m²

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.265 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf einem weitläufigen Areal von rund 35.000 m² befindet sich ein historisches Gebäudeensemble mit insgesamt neun Häusern, die in den vergangenen Jahren – bis auf wenige Ausnahmen – umfassend saniert wurden. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, die klassischen architektonischen Details zu erhalten.

Die angebotene Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von etwa 1.265 m² überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Gestaltung. So lässt sie sich optimal auf die Anforderungen unterschiedlichster Nutzungen zuschneiden – von Schulungszentrum über Werkstatt/Produktionsstätte bis hin zu Großhandel oder Büroflächen.

Neben zahlreichen Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher verleiht ein kleiner Park dem Areal zusätzlichen Charme und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

- hochwertige Büros mit
- LED Beleuchtung
- innenliegendem Sonnenschutz
- textilem Bodenbelag
- Glaselemente
- Verkaufsraum mit Fliesenboden
- außenliegender Sonnenschutz
- ebenerdiger Zugang
- 24/7-Zugang
- Kundenzugang mit Windfang und elektronischer Schiebetür
- Deckenhöhe 3,2 m mit Akkustikdecke, möglich bis 4,8 m
- Deckentraglast ab 1,1 t/m²
- Fernwärme
- Mittelspannungsstromanlage vorhanden
- Personalräume mit Küchenanschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- Akustikdecke
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat7
- Glasfaseranschluss möglich
- Kühlung möglich
- Anlieferung von der Seite über Rampe
- eigene Haustechnik vor Ort
- Parkplätze für Sie und Ihre Kunden direkt am Objekt
- Werbemöglichkeit an der Hauptstraße möglich

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01237 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens, im Stadtteil Dobritz. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A17 sowie an die Innenstadt aus.

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (Linien S1 und S2) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 6. Von dort gelangen Sie sowohl in rund zwölf Minuten ins Dresdner Stadtzentrum als auch nach Pirna.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B172 und haben die Wahl zwischen einer landschaftlich reizvollen Landstraße oder der direkten Verbindung über die Bundesautobahn.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744