IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Helle und große Bürofläche im 2. OG im Plattlinger Westen

94447 Plattling, Bayern
Frei ab: 01.01.2027
500 € Kaltmiete (netto)
730 € Warmmiete inkl. NK
8,20 € Preis/m² ca.
3,77 € NK/m²
Bürofläche
61 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete500 €
Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete730 €
Kaution 1.200 €
Maklerprovision1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche93 m²
Bürofläche61 m²
Verfügbar ab 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich auf dem Firmengelände einer renommierten Firma die seit 2007 in Plattling ansässig ist.
Die Büroräume lassen sich über ein separates Treppenhaus gut erreichen.
Aufteilung:
Flur, 3 Büroräume (33 m², 17 m² und 11,5 m²), Teeküche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum.
Die Fläche beläuft sich auf ca. 93 m².
Die Nebenkosten werden gesamt als Pauschale mit 230,- Euro angesetzt. Anpassungen der Nebenkosten sind später möglich!
Ein bzw. mehrere Aussenstellplätze sind für je 30,- Euro anmietbar.
Die vorhandene hochwertige Büroausstattung kann mitbenutzt werden. Eine kleine Küchenzeile in der Teeküche ist vorhanden.

Die Fläche wäre ab Januar 2027 anzumieten. Eine Besichtigung ist bereits jetzt jederzeit nach Absprache möglich.

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

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94447 Plattling – Bayern

Lage & Infrastruktur

Im Plattlinger Westen gelegen befinden sich diese Büroräume im 2. Obergeschoss. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss zur A-92 und dem Anschluss zur A-3 sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Schuster
004999314234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
004999314234

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