Schöne 2-Zimmerwohnung in Simbach bei Landau/Isar

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94436 Simbach, Bayern

Frei ab: Sofort

390 €Kaltmiete7,09 €/m²

590 €Warmmiete

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,09 €
Warmmiete: 590 €
Kaution: 780 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie die perfekte Etagenwohnung zur Miete im charmanten Simbach. Diese 1970 erbaute Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Mit zwei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Diese Wohnung bietet eine gute Ausstattungsqualität und ist sofort bezugsbereit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Kabel-/Sat-TV: Ja

- Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Stellplatz im Freien - Elektro-Heizung - Befeuerung: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94436 Simbach, Bayern

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Simbach. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt in komfortabler Entfernung von rund 1 km. Durch die gute Anbindung innerhalb des Ortes sind weitere Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote ebenfalls schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Nähe zum Zentrum und alltagstauglicher Infrastruktur.

Entfernungen

Grundschule: 1 km
Gaststätten: 0,15 km
Zentrum: 0,5 km

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: 3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.