TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

94032 Passau
Frei ab: Aktuell vermietet
285.000 € Kaufpreis
Nutzfläche
60 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Maklerprovision3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche60 m²
Baujahr1958
Verfügbar ab Aktuell vermietet

Beschreibung der Immobilie

TOP WERTANLAGE
BISTRO/PILSPUB
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 60 M² NUTZFLÄCHE


Ausstattungsmerkmale

Typ: Vollausgestattete Gewerbeeinheit bestehend aus einer
Gaststätte und vollem Betrieb sowie bestuhlter Außenbereich im EG
Baujahr: 1958, Neusaniert in 2019-2021
Heizung: Über Wärmerückgewinnung (keine Heizung)
Sonstiges: Die Inneneinrichtung ist Eigentum des Pächters
Verwaltung: Das Gebäude wird eigenverwaltet durch den
Mehrheitseigentümer
Vermietung: Unbefristeter Mietvertrag. Vermietet seit 5 Jahren.
Mieteinnahme p.a. KM EUR 14.400,--
Verzinsung: ca. 5,05%

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94032 Passau

Lage & Infrastruktur

NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU
In zentraler Wohnlage befindet sich diese Gaststätte in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße.
Die Innenstadt sowie die Universität Passau erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sämtliche SB-Märkte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

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