Krefeld "Gewerbepark Fichtenhain" Büro- und Hallenflächen zu vermieten.

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47807 Krefeld / Fichtenhain, Nordrhein-Westfalen

5,99 € Preis/m²

1.241,65 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	5,99 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	1.241,65 m²
Fläche teilbar ab	104,62 m²
Baujahr	1991
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Neben den repräsentativen und bereits bestehenden Gebäuden, gehört zudem eine große Freifläche zu der Liegenschaft, auf der bei Bedarf eine weitere Halle gebaut werden kann.

Als Teil des Europaparks Fichtenhain profitiert dieses Objekt zudem von namenhaften Unternehmen in direkter Nachbarschaft sowie der schönen Parklandschaft, die sich durch das gesamte Gewerbegebiet zieht.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Terrassen	1
Fahrstuhl

- Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Sonnenschutz, Teppichboden…)
- zwei Personenaufzüge im Bürogebäude
- repräsentativer Empfangsbereich und Kantine
- Sanitäranlagen und Teeküche vorhanden
- Dachterrasse mit japanischem Garten
- ab sofort verfügbar

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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47807 Krefeld / Fichtenhain – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Krefeld überzeugt als Standort durch die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu der Wirtschaftsmetropole Düsseldorf und den Nachbarstädten Mönchengladbach, Duisburg und Neuss. Die hervorragende Anbindung an das dichteste Autobahnnetz Europas ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 44, A 52 und A 57 garantiert, wodurch entscheidende logistische Vorteile entstehen.
Das Objekt befindet sich im Krefelder Stadtteil Fischeln und ist Teil des Gewerbegebiets "Europapark Fichtenhain". Unweit vom Gewerbegebiet entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt "Krefeld-Fichtenhain", wodurch eine schnelle Verbindung zum Flughafen und dem Messegelände möglich ist.
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich zudem nur ca. 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner/in: Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

02841 88996-15

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	5,99 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

02841 88996-15

Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12, 47441 Moers

Mobilnummer	015144006691
Website	www.selektive.de

Fax	02841 88996-10
Vertretungsberechtigter	Klaus-Peter Lindenmann
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Wesel
Handelsregister	Kleve
Handelsregisternummer	HRB 5480
USt.-IdNr	DE 169668339
Berufskammer	IHK Duisburg
Weitere Angaben	Der Selektive Immobilien Service GmbH, im Handelsregister eingetragen beim Amtsgericht Kleve, HRB 5480, derzeitiger Sitz in 47441 Moers, Unterwallstr. 12, wird nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO die Erlaubnis erteilt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des ä 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.