Office Center Neuss

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Innenansicht
6,99 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
2.351,87 m²
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
6,99 €
Warmmiete
Keine Angabe
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
2.351,87 m²
Bürofläche
2.351,87 m²
Teilbar ab
456,54 m²
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie besteht aus zwei Bürogebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 18.300 m². Das Gebäude 4 mit der Stahlbeton-Skelettkonstruktion und großzügigen Glasflächen eignet sich ideal für Büros. Seine insgesamt ca. 12.000 m² große Fläche teilt sich in ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse ein. Die repräsentativen Eingangsbereiche des funktionalen Gebäudes wirken freundlich und elegant. Durch die transparente Architektur sind die Wege innerhalb des Gebäudes klar strukturiert. Die Büroflächen im Gebäude 4 können Sie durch die modulare Aufteilung flexibel nutzen. Zum Office Center gehören über 250 Stellplätze für PKW.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
41460 Neuss
Das Objekt befindet sich in der Großstadt Neuss, südwestlich von Düsseldorf im lebendigen und regionalen Zentrum in der Rheinschiene. Der Flughafen Düsseldorf und der Neusser Hauptbahnhof sind dank der guten Anbindung schnell mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Objekt liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Neuss.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12, 47441 Moers

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