helle, gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in Dortmund Hombruch

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Löttringhauser Str. 54, 44225 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

400 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Kaution: 800 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2020 komplett erneuert.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1 Zimmer, Flur und Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Löttringhauser Str. 54, 44225 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hombrucher Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sind im Wohnumfeld zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.