Sanierte 2 Zi-Wohnung in City-Lage | neue EBK, über den Dächern Aachens

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Wohnzimmer

Theaterstr. 71, 52062 Aachen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

900 €Kaltmiete15,00 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

🚨 Das Wichtigste in Kürze: - Frisch sanierte Wohnung mit effizientem Grundriss über den Dächern Aachens - diese Wohnung ist NICHT WG-geeignet - Besichtigung voraussichtlich am 12. oder 13. September - Deine Parkplatzsuche ist vorbei: Optionaler Stellplatz oder Garagenplatz anmietbar - Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche - ab sofort verfügbar (spätestens ab 1.10) -- Bist du auf der Suche nach dem perfekten Start in dein Studenten- oder Berufsleben? Dann entdecke dein neues Zuhause mitten im Herzen von Aachen! Diese charmante und frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Theaterstraße 71 in der 5. Etage. Ideal für Studenten und Berufseinsteiger: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die dir genügend Platz bietet, um zu studieren, zu leben oder dich im Home-Office zu entfalten. Die Nachbarschaft ist ruhig. Verfügbar ab sofort – lass dir diese Chance nicht entgehen und melde dich gleich für eine Besichtigung an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: 🏡 Eckdaten im Überblick: - 60 m² Wohnfläche - Ruhiges Schlafzimmer - Neue, moderne Einbauküche - Highlight: Dachbalkone von VELUX - Ideale Lage in der Innenstadt (Theaterstraße 71) - Perfekt für Einzelpersonen oder Paare

Lage & Infrastruktur

Theaterstr. 71, 52062 Aachen, Nordrhein-Westfalen

- Theaterstraße 71, 52062 Aachen – zentrale City-Lage - Kurze Wege zur RWTH, FH, ÖPNV, Einkauf, Cafés und Freizeitangebot - Optimal für Studierende und Berufseinsteiger: alles fußläufig oder per Rad erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.