Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster

1/8
750 €Kaltmiete9,91 €/m²
Wohnfläche
75,71 m²
Zimmer
3.5

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,91 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75,71 m²
Zimmer
3.5
Etagen (gesamt)
11
Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Dachgeschossappartement bietet aufgrund mehrerer Fensterfronten einen lichtdurchfluteten Wohnraum und somit ideale Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner Größe und der Zimmeraufteilung ist das Appartement auch ideal für Paare und kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im letzten Stockwerk (11. Stock), wobei bis zum 10. Stock ein Aufzug fährt und nur das letzte Stockwerk zu Fuß zurückgelegt werden muss. Die Wohnung wurde erst 2025 komplett saniert. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist in der Miete ebenso mitinbegriffen. Auch eine gemeinsam genutzte Waschküche inkl. Trocknerplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten gehören zur Wohnung dazu.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bemerkungen: Durch die erst kürzlich durchgeführte Sanierung befindet sich die gesamte Ausstattung auf einem gehobenen Niveau. Eine Küche ist bereits in der Wohnung enthalten.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Stolzenthalstraße 24, 63628 Bad Soden-Salmünster, Hessen
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Therme Bad Soden-Salmünster. Die Innenstadt von Bad Soden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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