2,5-Zimmerwohnung - gut vermietet - Kapitalanlage - provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit knapp 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf - Flur - Wohnzimmer/Hauptzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum - Balkon, auf welchen man vom Wohnzimmer/Hauptzimmer aus gelangt Bodenbelag Wohnzimmer/Hauptzimmer, Flur, Abstellraum: Laminat Bad: deckenhoch gefliest Zu Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem), welcher separat in Höhe von 12.000 € zu erwerben ist. Ebenfalls gehört zur Wohnunge ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen. Das Haus wurde ca. 1991/1992 erbaut. Hausmeisterdienst ist vorhanden. Gas-Zentralheizung. Fahrradabstellplätze in der Garage. Das Objekt eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung, sondern ist auch bestens als Kapitalanlage geeignet. Das Objekt ist seit 12/2023 gut vermietet. Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail. Privatverkauf – Bitte keine Anfragen von Makler!!!

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.