Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen

Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Friedrichshafen. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich im Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert, neue Heizkörper verbaut, hochwertige Echtholzparkettböden verlegt sowie alle Wände neu verputzt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und eine bodenebene Dusche. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die integrierte Klimaanlage, eine moderne Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Ein verglaster Balkon beziehungsweise eine Loggia / Wintergarten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •3-Zimmer-Wohnung 75 qm Wohnfläche •Echtholzparkett in allen Wohnräumen •Kernsanierte Bäder •Klimaanlage •Lüftungsanlage •Dreifach verglaste Fenster •verglaster Balkon •Zentralheizung mit Warmwasserversorgung •Aufzug •Kellerabteil •Einzelgarage und 2 Stellplätze bei Bedarf zusätzlich verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.