Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment ab 01.10.2026!

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Wohnen/Essen/Schlafen
91058 Erlangen, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
540 €Kaltmiete20,00 €/m²
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
540 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
20 €
Kaution
975 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnlösung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Voll ausgestattete Einbauküche - Waschmaschine in der Wohnung - Dusch/WC - Bett mit Kissen, Decke und Überzug - Zwei Hochregale - Kleiderschrank - Schreibtisch (ideal für Homeoffice / Studium) - Esstisch mit Stuhl - Kühlschrank - Spiegelschrank (Dusch/WC)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91058 Erlangen, Bayern
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen, im Bereich der Äußeren Brucker Straße. Die Lage ist infrastrukturell sehr gut angebunden und besonders attraktiv für Studierende sowie Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Radentfernung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Siemens Campus. Auch Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Infrastruktur und guter Nahversorgung – ideal für Personen, die kurze Wege und eine effiziente Alltagsorganisation schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden • Kaltmiete: 540 € monatlich • Nebenkosten: 85 € monatlich • Küche + Waschmaschine: 25 € • Gesamtmiete: 650 € monatlich • Einbauküche inklusive • Waschmaschine inklusive • Kaution: 975 € • Verfügbarkeit: 01.10.2026 • Mindestmietdauer: 12 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Timo Steidtner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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