Wir sanieren für Sie: 146m² Souterrainfläche im Ärztehaus!

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Außenansicht

Karlsruher Straße 54, 04209 Leipzig, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

1.554,6 €Kaltmiete10,60 €/m²

2.067,91 €Warmmiete

Gesamtfläche

146,66 m²

Etage

-1

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.554,6 €
Nebenkosten: 513,31 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 10,6 €
Warmmiete: 2.067,91 €
Kaution: nach Absprache
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 146,66 m²
Bürofläche: 146,66 m²
Etage: -1
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir sanieren für Sie: 146m² Souterrainfläche im Ärztehaus! - ca. 147m² Fläche im Souterrain - Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen - teilweise elektrische Außenjalousien - Fernwärmeheizung - barrierefreier Zugang - moderne Aufzüge - gute Sicht- und Erreichbarkeit - parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt - umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert - angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Karlsruher Straße 54, 04209 Leipzig, Sachsen

Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage im Leipziger Stadtteil Grünau Mitte und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Wohngebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Besucherfrequenz sowie eine optimale Erreichbarkeit mit Straßenbahn, Bus und Pkw. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils macht den Standort zu einem wichtigen Anlaufpunkt für die medizinische Versorgung der Bewohner von Grünau und den umliegenden Stadtteilen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.