Gut erhaltenes Bauernhaus sucht neue Liebe

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Frontansicht

54497 Morbach/Gutenthal, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.11.2026

59.000 €Kaufpreis625,53 €/m²

Wohnfläche

94,32 m²

Zimmer

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 59.000 €
Preis pro m²: 625,53 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94,32 m²
Grundstücksfläche: 260 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1950
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Bauernhaus sucht neue Liebe. In ruhiger Lage in mitten eines kleinen Örtchen nahe zu Morbach. Die Struktur des Hauses ist in einem guten Zustand muss aber definitiv Saniert werden. Gegenüber liegt ein großes Baugrundstück. Große Scheune direkt ans Haus angebunden mit Pflastersteinen und viel Patz für was unterzustellen . Dazu noch ein großes Scheunentor mit Platz für Autos und einem zweiten Geschoß über der Scheune welches man auch noch ausbauen könnte .

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wichtiger Hinweis zur Preisanpassung:In unserem ersten Inserat hatte sich ein Fehler eingeschlichen: Der ursprüngliche Kaufpreis beinhaltete das dazugehörige Baugrundstück. Da wir dieses Baugrundstück nun separat verkaufen, wurde der Preis für das Hauptobjekt entsprechend angepasst.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54497 Morbach/Gutenthal, Rheinland-Pfalz

Das Haus liegt in einer wenig bis gar nicht befahrenen Seitenstraße und hat trotz ruhiger Lage schnelle Anbindung an Bundesstraße (Hunsrückhöhenstrasse) und nur wenige Minuten in die nächste Kleinstadt Morbach. Zu dem Haus gehört auf der gegenüberliegenden Seite noch ein Baugrundstück mit Bachlauf und einer separaten Einfahrt. Das Haus kostet ohne Baugrundstück 59.000,-€ Das Baugrundstück kann gerne miterworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Kontaktdaten David Osieka Ansprechpartner Dirk Zinnecker 01726804207 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.