Aachen-Brand, Attraktive möblierte Einraumwohnung in ruhiger Lage

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Wohnen
52078 Aachen
Frei ab: 01.09.2026
730 €Warmmiete
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
730 €
Kaution
1.220 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
0
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Das möblierte Zimmer befindet sich im Souterraingeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Bei Anmietung beträgt die Miete 730,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Heizung. Ein Internetanschluss ist im Mietpreis inbegriffen. Strom wird vom Mieter separat angemeldet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 95 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1984

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Fliesenböden mit Fußbodenheizung; 2 Ceranfelder; Mikrowelle mit Ofen; Kühlschrank; 1,40 m x 2 m Bett; runder Esstisch mit 2 Stühlen Duschbad; Kabel-TV; kleine Sitzmöglichkeit außerhalb; Internetanschluss im Mietpreis inbegriffen; Waschmaschine;

Energie

Energieausweis · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52078 Aachen
Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt. Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße. Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen. Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum. Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1984 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
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Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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