Aachen City: Sehr attraktive möbl. 2,5 Zi-Whng. inmitten d. Altstadt, mit Balkon

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Balkon
52062 Aachen
Frei ab: 01.10.2026
1.130 €Warmmiete
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.130 €
Kaution
2.260 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Baujahr
1871
Baualtersklasse
Altbau
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Noch zentralere Lage ist kaum möglich: Diese weitgehend im klassisch modernen Stil eingerichtete 2,5 Zimmerwohnung bietet unter Anderem eine Besonderheit, die man sonst nur aus Luxus-Penthäusern kennt....man kann unter Nutzung eines Schlüssels mit dem Aufzug direkten Zugang zu der Wohnung bekommen. Mit diesem bequemen Eintritt erreicht man die Diele mit Garderobe und hat Zugang zum geräumigen Esszimmer. Die kleine, aber gut ausgestattete Arbeitsküche auf der einen Seite, sowie das Wohnzimmer auf der anderen Seite setzen den Raum halboffen fort und erzeugen ein Gefühl der Großzügigkeit. Dies wird fortgeführt durch die für historische Gebäude typischen hohen Stuckdecken und Sprossenfenster, die viel Licht in den Raum lassen. Der große Balkon zum Hof bietet an den warmen Tagen zusätzliche Möglichkeiten der Entspannung. Das große Schlafzimmer und das moderne Duschbad (mit Fenster) vervollständigen diese sehr attraktive Wohnung im Herzen der Stadt. Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten beträgt für bis zu 2 Personen 1.130,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Internet wird mit zusätzlich 25,- € berechnet. Angaben zum Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Hochwertiges Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen, Küchenausstattung mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowellengerät, Spülmaschine und allerlei weiteren Geräten, Waschmaschine im Keller, Fahrradabstellplatz im Innenhof, Internet für zusätzlich 25,- €/Monat, Großer Balkon zum Innenhof,

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52062 Aachen
Inmitten der Altstadt, in einer der attraktivsten Lagen, da die PKW-freie Straße relativ ruhig ist, bietet die Wohnung die Nähe zum Dom und Rathaus, sowie zur Universität RWTH, die genauso wie der Bahnhof fussläufig erschlossen werden können. Die Infrastruktur ist mit der Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1871
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
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Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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