Aachen-Burtscheid; sehr geschmackvoll möbl. 2 Zi. Wohnung mit Balkon

Diese außergewöhnliche, hochwertig und klassisch-modern möblierte 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen. Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem modernen Schreibtisch bestückt ist, läßt es sich in Ruhe zurückziehen. Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das Bad mit Dusche, vervollständigen die Komfortzone. Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser, Heizung und Internet 1.650,- € Strom wird monatlich zusätzlich mit 50,- € vorausbezahlt und nach den tatsächlichen Kosten zählergenau abgerechnet und vom Mieter bezahlt. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 228,8 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973

Parkettböden im Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Diele, Fliesenböden in Küche und Bad, integrierte Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Induktionsfeldern, Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, integrierter Essbereich im Wohnzimmer mit 5 Sitzmöglichkeiten , eigene Waschmaschine und Trockner im Keller, kleiner Abstellraum in der Wohnung , Sat-TV, Internet, Balkon, Doppelbett 1,60 m x 2,00 m, Schlafcoach 1,60 m x 2,00 m,

Baujahr: 1910 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja