Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden
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Karlstraße 1776530 Baden- Baden, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache1.580 €Kaltmiete16,63 €/m²
Wohnfläche
95 m²Zimmer
4Etage
1Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz (50)
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.580 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 16,63 €
- Kaution
- 4.740 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Baden-Baden.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, schönen Dielenböden und großzügig geschnittenen, hellen Räumen.
Auf 95 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine Familie als auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Die Kombination aus Altbaucharme, modernisiertem Zustand und der zentralen Lage macht die Wohnung besonders attraktiv.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
ca. 95 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer
frisch renoviert
klassischer Altbaucharakter
ca. 3 m hohe Decken
Dielenboden
helle Räume mit viel Tageslicht
Küche
modernes Badezimmer
Waschmaschinenanschluss bzw. Waschmöglichkeit
zentrale Lage in Baden-Baden
Lage
Lage & Infrastruktur
Karlstraße 17, 76530 Baden- Baden, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 17 in 76530 Baden-Baden und damit in sehr zentraler Lage.
Die Baden-Badener Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die zentrale Lage eignet sich besonders für Personen, die kurze Wege und das Leben in Baden-Baden schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Luis Altmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











