Praxis- & Gewerbefläche in Neustadt am Rübenberge
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Leinstr. 5631535 Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen
Frei ab: Sofort950 €Kaltmiete5,76 €/m²
Gesamtfläche
165 m²Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Heizkosten
- 75 €
- Mietpreis pro m²
- 5,76 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 165 m²
- Bürofläche
- 165 m²
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Vielseitig nutzbar & ideal für Therapie, Labor, Schulung oder Büro
Sie suchen gut erreichbare und flexible Räumlichkeiten mit viel Platz zu fairen Konditionen in Neustadt am Rübenberge? Diese 165 m² große Fläche im Untergeschoss/Souterrain bietet Ihnen beste Voraussetzungen für Ihre Praxis, ein Therapiezentrum, ein Labor oder ein ruhiges Büro.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett
- Befeuerungsart
- Öl
- Barrierefrei
- Ja
Barrierefrei, Parkett
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Leinstr. 56, 31535 Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen
Standorthighlights & Pluspunkte
Parken direkt vor der Tür: Eigene Kunden-, Patienten- und Personalparkplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude.
Vollständig barrierefrei: Bequemer und stufenloser Zugang für Patienten und Kunden jeden Alters.
Zentrale Lage: Sehr gut erreichbarer Standort in Neustadt a. Rbge. mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof/Bus) sowie an die B6 Richtung Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Angenehmes Raumklima: Durch die Lage im Untergeschoss profitieren Sie das ganze Jahr über – besonders im Sommer – von angenehm temperierten Räumen.
Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
Auf 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein flexibler Grundriss, der sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt:
Vielseitiges Raumkonzept: Perfekt aufteilbar für Behandlungs- und Beratungsräume, Übungs- und Trainingsflächen, Personalbereiche oder Lager.
Sanitäranlagen: Separate WCs für Personal und Patienten/Kunden vorhanden.
Flexibilität: Grundrissänderungen oder Anpassungen sind nach Absprache individuell möglich.
Ideal geeignet für:
Therapie & Bewegung: Physiotherapie (z. B. für gerätegestützte Krankengymnastik), Ergotherapie, Reha-Sport oder Yoga-/Kursräume.
Psychotherapie, Logopädie & Beratung: Ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre.
Medizinisches Labor, Zahntechnik & Diagnostik.
Schulungs-, Seminar- oder Büroräume.
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











