Wohnen auf zwei Ebenen! Exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung mit Balkon in 83410 Laufen

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und attraktive Lage nahe der Salzach. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet mit edlen Parkettböden, hellen Räumen und moderner Architektur ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das 3. Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Besonders praktisch sind die separaten Wohnungseingänge auf beiden Etagen. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine moderne Lüftungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Salzach sowie zu Oberndorf und Salzburg macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Kaltmiete beträgt 1.550 Euro (inkl. Anteil für neue Einbauküche), Nebenkosten inkl. Heizung: 250 Euro und 140 Euro für die Tiefgaragen. (je 70 Euro) - Gesamte Warmmiete: 1.940 Euro Hinweise für Mietinteressenten: Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht: 2 Jahre Die Wohnung ist für eine Belegung mit maximal vier Personen vorgesehen. Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters grundsätzlich nicht erwünscht. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Gerne senden wir Ihnen hierfür unsere Vorlage zu. Bereits vorab haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bequem im Rahmen einer virtuellen 360°-Besichtigung kennenzulernen. Die Zugangsdaten erhalten Sie mit Ihrer Anfrage. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

- Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Maisonette-Wohnung im Erstbezug - Wohnen auf zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss) - Separate Wohnungseingänge auf beiden Etagen über das Treppenhaus - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Drei Schlafzimmer, davon eines im 2. Obergeschoss und zwei im 3. Obergeschoss - Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - Moderne, hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Miele - Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon im 3. Obergeschoss mit Dusche - Zusätzliches separates Gäste-WC im 2. Obergeschoss - Schöner Balkon mit ansprechendem Ausblick - Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - Energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien - Hochwertige Innentüren und moderne Sanitärausstattung - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Attraktive Wohnlage nur wenige Meter von der Salzach entfernt

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!