Möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Balkon nahe Siemens Campus - Erstbezug nach Renovierung

Dieses freundliche und lichtdurchflutete 1‑Zimmer‑Appartement mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Erlangen‑Bruck. Der durchdachte Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie eine abgetrennte, kompakte Kochnische. Der große Süd‑West-Balkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: 5 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt, 2 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum. Ideal für: Studenten, Doktoranden, Berufseinsteiger und Pendler Ihr Vorteil: Sie benötigen keine zusätzlichen Investitionen für Möbel oder Küchenausstattung und können direkt nach Vertragsabschluss einziehen. Die Kombination aus hervorragender Lage, Balkon, Aufzug und Vollmöblierung macht diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit im Erlanger Mietmarkt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die praktische Kochnische bietet alles für den täglichen Bedarf. Einbauküche, ausgestattet mit: Kühlschrank inkl. Gefrierfach Induktionskochfeld, Airfryer Kompletter Grundausstattung an Geschirr & Besteck Vollmöbliert: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl, Sofa, Balkonmöbel, Regale, Esstisch mit Stühlen Sonnenschutz mit Markise und isolierten Rollos

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.