Modern geschnittene, barrierefreie Wohnung mit Terrasse
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Rheinstr. 5176530 Baden-Baden, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026850 €Kaltmiete13,71 €/m²
Wohnfläche
62 m²Zimmer
1Etage
0Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 850 €
- Nebenkosten
- 60 €
- Heizkosten
- 60 €
- Mietpreis pro m²
- 13,71 €
- Kaution
- 2.550 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² in ruhiger Lage von Baden-Baden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Barrierearmer Zugang macht die Wohnung besonders attraktiv für komfortorientiertes Wohnen.
Zur Info: Ehemaliger Kindergarten der nun zur Wohnung umgebaut wird.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche
Offener Wohn-/Essbereich
Separates Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Erdgeschoss / barrierearm
Praktischer Grundriss
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Rheinstr. 51, 76530 Baden-Baden, Baden-Württemberg
Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an Innenstadt und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Direkt vom Eigentümer
Miete Einbauküche ist €60 pro Monat zuzgl.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











