Schöne renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

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Wörthstraße 27, 49082 Osnabrück, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

629 €Kaltmiete12,84 €/m²

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

Etage

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 629 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 12,84 €
Kaution: 1.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Das große Plus: Gemeinschaftliche Garten und Gartenschuppen Nutzung. Mitten in der Stadt sitzen Sie hier im Grünen, umgeben von Obstbäumen und Beerensträuchern und können den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Ihr Fahrrad steht sicher und trocken und auch für Gartenmöbel und ein kühles Getränk ist Platz.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Swimmingpool: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert. Das Badezimmer ist mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet worden. Auf dem Boden findet sich moderner Vinylboden. Die Wohnung ist mit großen Fenstern hell und einladend. Ein kleines Plus für ideale Staufläche ist die kleine Abstellkammer an der Küche - ein privater Kellerraum rundet das Paket ab. Das Beste: ein großer, ruhiger Garten inklusive großer Gartenschuppen. Hier können Sie Gärtnern oder einfach die Sommerabende ausklingen lassen. Ausserdem: ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Raum im Kellergeschoss mit Zugang zum Garten verfügt über kleine Küchenzeile und WC.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wörthstraße 27, 49082 Osnabrück, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil (Wörthstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Plus für Eigentümer oder Besucher mit Elektrofahrzeugen: Direkt vor der Haustür befinden sich öffentliche Ladesäulen, die komfortables und unkompliziertes Laden im Alltag ermöglichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.