STREIF Klinkeraktion - Stadtvilla für gehobene Ansprüche!

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Stadtvilla Klinker

59394 Nordkirchen, Nordrhein-Westfalen

479.800 €Kaufpreis3.830,13 €/m²

Wohnfläche

125,27 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 479.800 €
Preis pro m²: 3.830,13 €

Geschätzte Gesamtkosten

537.712 €

Kaufpreis479.800 €

Kaufnebenkosten57.912 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.187 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.596 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.129 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125,27 m²
Grundstücksfläche: 558 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,27 m² wurde für Sie in Nordkirchen projektiert. Das Grundstück umfasst 558 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung berücksichtigt Ihre Vorstellungen zum Stil und zur Raumaufteilung. So können Sie beispielsweise zwischen einem Flachdach oder Walmdach wählen, ebenso zwischen einem klassischen oder modernen Farbkonzept. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, die Räume entsprechend Ihrer Anforderungen anzupassen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihre Prioritäten umzusetzen und zeigt Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Innen- und Außengestaltung auf.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Stadtvilla ist gehoben ausgestattet und bietet eine große Auswahl an baulichen Details und technischen Ausstattungen. Die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt. Für die Haustechnik sind die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich in der Ausbaustufe FastFertigPlus von Fachbetrieben ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist enthalten. So können Sie die Eigenleistung gezielt in anderen Bereichen einbringen und dennoch auf professionelle Installationen in den haustechnischen Gewerken zurückgreifen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und berät Sie umfassend zu den möglichen Eigenleistungen, die Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung Ihres Hauses ermöglichen.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

479.800 €

Preis pro m²

3.830,13 €

Geschätzte Gesamtkosten

537.712 €

Kaufpreis479.800 €

Kaufnebenkosten57.912 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.187 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.596 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.129 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59394 Nordkirchen, Nordrhein-Westfalen

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Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen und erfüllen höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

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