Individueller STREIF HAUS Bungalow in Utzerath - Ausbaustufe Ausbauhaus inklusive Grundstück

1/9

54552 Utzerath, Rheinland-Pfalz

270.500 €Kaufpreis3.005,56 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 270.500 €
Preis pro m²: 3.005,56 €
Maklerprovision: Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

299.092 €

Kaufpreis270.500 €

Kaufnebenkosten28.592 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 13.525 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.410 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.657 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Nutzfläche: 107 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert geplante Fertighaus Bungalow mit 90 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das einstöckige Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Utzerath vorgesehen. Die Bauweise des Bungalows ist flexibel und kann an Ihren Geschmack angepasst werden: Ob klassisch mit Walmdach oder Zeltdach, im Bauhausstil mit Flachdach oder als Winkelbungalow - wählen Sie die Form, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Dieses Baukonzept ermöglicht Ihnen ein Wohnhaus, das auf unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag eingeht und individuell gestaltet werden kann. Die Planung und Umsetzung erfolgen in enger Zusammenarbeit mit dem STREIF-Bauberater-Team, das Sie umfassend berät und unterstützt, damit Ihr Traum vom Bungalow Wirklichkeit wird.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Die Ausführung erfolgt in gehobener Ausstattung mit einem Bodenbelag, den Sie nach Wunsch auswählen können. Dabei stehen Ihnen verschiedene Materialien zur Verfügung, die jeweils ihre spezifischen Vorteile bieten: Holzfußböden sorgen für eine natürliche Atmosphäre und angenehme Wärme, Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Teppiche für ein weiches und behagliches Raumgefühl sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die zur Bereitstellung der Wärme beiträgt und eine moderne Lösung für die Haustechnik darstellt. Die Konstruktion berücksichtigt ebenfalls wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die das Wohngefühl unterstützen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus angeboten und richtet sich an Bauherren, die viel Eigenleistung einbringen möchten. Mit dieser Variante können Sie den Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen und so aktiv an der Fertigstellung mitwirken. Die Eigenleistung als Muskelhypothek ermöglicht es Ihnen, Kredite entsprechend anzupassen. Neben der STREIF-Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus stehen Ihnen insgesamt vier Ausbaustufen zur Auswahl, die je nach Bedarf und Wunsch gewählt werden können. Unsere Bauberater informieren Sie gern ausführlich über die einzelnen Ausbaustufen und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.