Einfamilienhaus in Lüdinghausen mit 4 Zimmern und gehobener Ausstattung

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Platzwunder von STREIF Haus

59348 Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen

487.950 €Kaufpreis4.145,36 €/m²

Wohnfläche

117,71 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 487.950 €
Preis pro m²: 4.145,36 €

Geschätzte Gesamtkosten

546.845 €

Kaufpreis487.950 €

Kaufnebenkosten58.895 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.716 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.759 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.420 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117,71 m²
Grundstücksfläche: 597 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet mit 117,71 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause für Familien. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen, damit der Grundriss genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus ist auf einem 597 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Architektur lässt sich mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach gestalten. Ebenso sind Optionen mit oder ohne Keller sowie unterschiedliche Geschosszahlen möglich. Nach ausführlicher Beratung und Planung erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe oder schlüsselfertig.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung. Das Gebäude ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fenster und Türen sind auf der rechten Hausseite positioniert. Die Haustechnik umfasst die Sanitär-Grundausstattung, die Heizung, Lüftung und Estrich werden von einem Fachbetrieb ausgeführt. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen erbringen, während die haustechnischen Gewerke professionell umgesetzt werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das hier beschriebene Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung des Hauses Eigenleistungen einbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich einem Fachbetrieb überlassen wollen. Vor dem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt werden, um die Planung genau auf Ihre Anforderungen abzustimmen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie auch bei Finanzierungs- und Förderfragen ohne Bezug auf spezielle Programme.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://nordost.streif.team

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Finanzierung

Kaufpreis

487.950 €

Preis pro m²

4.145,36 €

Geschätzte Gesamtkosten

546.845 €

Kaufpreis487.950 €

Kaufnebenkosten58.895 €

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Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.420 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59348 Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lüdinghausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, was Familien und Naturliebhabern entgegenkommt.

Sonstige Informationen