3,5 Zi mit großem Hobbyraum und eigener Terrasse

Diese umfassend renovierte Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Platzangebot. Mit ca. 83 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem ca. 25 m² großen Hobbyraum bietet sie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der separate Hobbyraum mit ca. 25 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder Hobbyraum – die zusätzliche Fläche schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhöht den Wohnwert spürbar. Im Zuge der Renovierung wurden hochwertige Echtholzparkettböden verlegt und sämtliche Innentüren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen, gepflegten Zustand und ist ohne weitere Investitionen bezugsfertig. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und wird durch ein separates WC ergänzt. Ergänzend stehen ein großer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachboden als praktische Abstellflächen zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus hochwertiger Renovierung, großzügigem Platzangebot und durchdachtem Grundriss in einer gefragten Wohnlage von Leonberg-Höfingen. Ausstattung im Überblick • Ca. 83 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Ca. 25 m² großer Hobbyraum • Hochparterre mit eigener Terrasse • Erstbezug nach umfassender Renovierung • Hochwertiges Echtholzparkett • Neue Innentüren • Tageslichtbad • Separates WC • Großer Keller • Zusätzlicher Dachboden • Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen • Provisionsfreier Verkauf Die Wohnung bietet eine interessante Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnangebot und zusätzlichen Nutzflächen. Besonders der ca. 25 m² große Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.