Zweifamilienhaus auf großem, sonnigem Grundstück!

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Vorderansicht

71336 Waiblingen

Frei ab: Nach Vereinbarung

690.000 €Kaufpreis4.662,16 €/m²

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 690.000 €
Preis pro m²: 4.662,16 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 713 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1955
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in hervorragendem Zustand - umfassend renoviert, mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Es bietet zwei großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit modernen, voll ausgestatteten Küchen und einem einladenden Wohnambiente. Highlights: - zwei eigenständige 3 1/2 Zimmer-Wohnungen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung - solide Bausubstanz, umfassende Renovierung - direkt einziehen ohne Sanierungsstau - zeitgemäße Küchen mit hochwertigen Geräten - ruhige, gewachsene Wohnlage in Waiblingen-Neustadt mit guter Infrastruktur - die Wohnung im OG hat einen Balkon, die Wohnung im EG eine Terrasse - Im Garten finden Sie viele ruhige Ecken zur Erholung.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gäste-WC: Ja

* jede Wohnung hat ihre eigene Gasheizung * derzeitige Nebenkosten pro Wohnung monatlich 45,50 Euro<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71336 Waiblingen

Das Haus befindet sich im Waiblinger Stadtteil Neustadt in einem gewachsenen Wohngebiet, ruhig gelegen, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit S-Bahnanschluss. Kindergärten und Schule finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nach Waiblingen besteht eine gute Busverbindung. Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Hallenbad sind ebenfalls vorhanden.