OHNE MAKLER: Neues Lebensgefühl: 3-Zimmer-Wohnung in Unterhaching

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695.000 €Kaufpreis8.910,26 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
695.000 €
Preis pro m²
8.910,26 €
Hausgeld
400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
35.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche einen anspruchsvollen Standard Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines 2024 errichteten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Neben zwei Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC überzeugt der durchdachte Grundriss, der durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wird. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Barrierefreiheit des Objekts sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Einzug ist ab dem 27. August 2026 möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett und Fußbodenheizung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Bibergerstrasse 47, 85609 Unterhaching, Bayern
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Unterhaching in der Bibergerstrasse. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege in der Region unkompliziert zu bewältigen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Haydar Aktas
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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