Haus in Traumlage und Top-Zustand. Provisionsfrei!

Sie wünschen sich im Herzen des Rhein-Main Gebietes Ruhe und viel komfortable Privatsphäre? Sie träumen davon, schon morgens den Blick auf Feld und Wald zu richten, statt auf Häuser und Straßen? Sie möchten einfach einziehen, ohne monatelang zu renovieren oder gar zu sanieren? Dann freuen Sie sich auf rund 173m² ab 2016 kernsanierte, sehr geschmackvoll und hochwertig gestalteten Wohnfläche, inklusive einer großen, offenen Wohnküche, 3 Terrassen und umlaufenden Garten, einem großen, wohnlich nutzbaren Souterrain, sowie Doppelgarage und 2 Stellplätzen. Dazu finden Sie im ersten OG mit komplett separiertem Eingang drei attraktiv vermietete Appartements unterschiedlicher Größen, die Sie entweder zur Gegenfinanzierung oder ganz bzw. in Teilen z.B. für Familienmitglieder wie studierende Kinder, eine Pflegekraft o.ä. nutzen können. Wenn Sie bereit sind für den nächsten Schritt in einen neuen Lebensabschnitt, der mehr Entspannung und Lebensqualität verspricht, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen! Die Highlights im Überblick: •Seltene, unverbaute Feldrandlage mit freiem Blick auf Feld und Wald im ruhigen Wohnviertel Dietzenbach-Hexenberg •ca. 173 m² Wohnfläche •Ab 2016 modern saniertes, sofort bezugsfertiges Erdgeschoss •Drei großzügige Zimmer plus moderne Wohnküche als Herzstück •Hochwertige Einbauküche und Bodenbeläge, verputzte und weiß gestrichene Wände •Stilvoller, moderner Kamin •Drei Terrassen mit unterschiedlichen Sonnenlagen •Umlaufender, nicht einsehbarer, 420m2 großer Garten •Maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke •Doppelverglaste Fenster (2016) •Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024) •PROVISIONSFREI Dazu im 1. OG: ca. 128 m² , gepflegter Zustand, derzeit aufgeteilt in 3 vermietete Appartements •3 ZKB Wohnung auf ca. 86m² mit 2 Balkonen •1 ZB Appartement mit Kochnische mit ca. 18m² •1 ZB Appartement mit Kochnische und Balkon mit ca. 24 m² Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Auch private Verkäufer unterliegen der DSGVO. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über dieses Portal übermitteln Sie personenbezogene Daten. Diese werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Immobilienverkaufs gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet. Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist. Die Löschung erfolgt nach Zweckfortfall, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.