Citynahe Altbauwohnung mit Balkon
1/11
Sandeldamm 1863452 Hanau, Hessen
Frei ab: 01.11.2026295.000 €Kaufpreis3.933,33 €/m²
Wohnfläche
75 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Garage
Denkmalschutz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Preis pro m²
- 3.933,33 €
- Hausgeld
- 250 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Garage (Kauf)
- 25.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann.
Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€).
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Einbauküche
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Sandeldamm 18, 63452 Hanau, Hessen
Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Schröder

- Website
- http://www.ohne-makler.net











