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4 ZKB Gartenwohnung in Fulda/Eichenzell Neubau

1/21
1.200 €Kaltmiete10,71 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (4)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
10,71 €
Kaution
2.400 €
Carport (Miete)
60 €/Monat
Außenstellplatz (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
4
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.23.2026 vermieten wir in Fulda/Eichenzell eine hochwertige Gartenwohnung. Das Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 4 Wohneinheiten und ist sehr ruhig. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 in zeitlos-moderner Bauhaus-Architektur errichtet. Die Wohnungen bieten hervorragendem Wohnkomfort gepaart mit neuester Technik und höchster Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über einen Garten sowie bis zu zwei Stellplätze, die bei Bedarf mit angemietet werden können. Die Wohnungen besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit hochwertigen Einbauküchen mit Steinarbeitsplatte und Neff Geräten ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett/Dielenboden und hochwertige Fliesen - Küche mit separatem Hauswirtschafts- bzw. Vorbereitungsraum - Küche mit hochwertigen Steinarbeitsplatten und Elektrogeräten von NEFF - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifach Verglasung für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz - Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz - Lichtdurchflutete Räume mit SW-Ausrichtung - Hocheffiziente massive Bauweise EnEV 2016 - Hochwertig ausgestattete Bäder …….

Lage & Infrastruktur

Am Alten Sportplatz 9, 36124 Eichenzell, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Gemeinde Eichenzell - Jung, beliebt und Familienfreundlich -Der Kernort Eichenzell ist die perfekte Mischung aus Dorfidylle und Stadtleben - Hier leben etwa 11.277 Einwohner - Eichenzell gehört zum Landkreis Fulda in Osthessen und liegt somit im Herzen Deutschlands In zentrumsnaher Lage von Eichenzell befinden sich die Wohnungen in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten von 112 m2 bis 129 m2 Wohnfläche. Es handelt sich um eine wenig befahrene Seitenstraße, die lediglich von Anwohnern befahren wird. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Eichenzell liegt in einer sanften Hügellandschaft zwischen Rhön und Vogelsberg. Nur 8 km sind es bis nach Fulda, der Barockstadt mit ihrer malerischen Altstadt und dem beeindruckenden Dom. Etwas weiter westwärts kommt man auf die sanften Höhen des Vogelsberges, dem größten zusammenhängenden, erloschenen Vulkangebirge Europas. Und in der anderen Richtung liegt die Rhön, mit einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Europas, welches zum Biosphärenreservat erhoben wurde. Eichenzell wird verkehrsmäßig durch die A 7 und A 66 sowie durch die B 27, B 40 und B 279 erschlossen. Der Schienenverkehr bietet durch die Rhönbahn gute Verbindungsmöglichkeiten zwischen Fulda und Gersfeld. Außerdem bestehen gute ICE-Anschlussverbindungen über den Bahnhof Fulda. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Haiko Büttner
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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