Traumhafte Terrassenwohnung in Ostseenähe mit kleinem Garten

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318.000 €Kaufpreis3.785,71 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
318.000 €
Preis pro m²
3.785,71 €
Hausgeld
310 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit 140 m2 großem Garten – nur 900 m zur Ostsee und 3 km nach Wismar Ankommen, durchatmen und das Leben genießen! Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Zierow vereint Ostseenähe, Ruhe und Wohnkomfort auf ideale Weise. Nur etwa 900 Meter vom Ostseestrand entfernt und lediglich 3 Kilometer von der Hansestadt Wismar gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus maritimem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute nahezu wie neu. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, moderne Bodenbeläge sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 140 m² große, private Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, lassen den Alltag hinter sich und finden die Ruhe, die man sich nach einem langen Arbeitstag wünscht. Die idyllische Umgebung und die frische Ostseeluft machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies. Der nicht überlaufene Ostseestrand ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort genießen Sie den Blick auf die Insel Poel und das einzigartige maritime Flair der Region. Ausstattung im Überblick * Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang * 3 Zimmer * Ca. 140 m² großer eigener Garten * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Zusätzlicher Zugang zum Garten vom Stellplatz * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Waschmaschine und Trockner vorhanden * Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung * Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern * Hochwertige Fliegengitter inklusive Schiebeanlage an der Terrassentür * Abschließbarer Kellerraum * Separater Hauswirtschaftsraum * Eigener Stellplatz * Neue Gasheizung (2022

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: * Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang * 3 Zimmer * Ca. 140 m² großer eigener Garten * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Zusätzlicher Zugang zum Garten vom Stellplatz * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Waschmaschine und Trockner vorhanden * Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung * Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern * Hochwertige Fliegengitter inklusive Schiebeanlage an der Terrassentür * Abschließbarer Kellerraum * Separater Hauswirtschaftsraum * Eigener Stellplatz * Neue Gasheizung (2022

Lage & Infrastruktur

Eulenseekoppel 12, 23968 Zierow, Mecklenburg-Vorpommern
* Ostseestrand: ca. 900 m * Wismar: ca. 3 km * Insel Poel in Sichtweite * Ruhige, naturnahe Umgebung * Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Nähe zur Ostsee, die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Hansestadt Wismar schätzen. Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer oder Verkäufer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Roland Lange
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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