Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - Endlich Platz für Garten, Tiere und Ihre Wohnträume!

Das großzügige Anwesen befindet sich außerhalb von Kirchanschöring in herrlich ruhiger Lage, umgeben von Wiesen und Natur. Es bietet viel Raum, Charme und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Selbstversorger, Tierfreunde oder alle, die das Landleben genießen möchten. Das Landhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1985 wurde das Dachgeschoss geschmackvoll ausgebaut. Die stattliche Wohnfläche von ca. 210 qm verteilt sich auf zwei Etagen, welche auch getrennt als zwei Wohneinheiten genutzt werden können. Die charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept. Eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kachelofen sowie eine Galerie sorgen für ein besonderes Wohnflair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit traumhaftem Berg-Panorama-Blick. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur Sonnenterrasse - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Grundriss und befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eine zeitgemäße, individuell gestaltete Wohneinheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Kellerräume, eine Garage, ein Schuppen mit Werkstatt und Stall sowie eine Wiese runden das Angebot ab.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Keller: * Heizraum * Wasch- und Trockenraum * großer Lagerraum Erdgeschoss: * Flur * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * große Wohnküche * Speis * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer Obergeschoss: * Flur * Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche * offene Küche * Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Galerie sowie Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Sonnenterrasse * Schlafzimmer * Büro * eine Garage * vier Pkw-Stellplätze * großer Schuppen (Werkstatt, Stall für Hühner, Gänse und Ziegen) * zuzüglich ca. 392 qm Wiese (landw. Fläche)<br/> <br/>

Sanierung/Renovierungen: 1985: Ausbau Dachgeschoss 2001: Drainage gelegt Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben!